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自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4 9.25土拍!经开净地遭27家房企争抢 保利溢价50%杀出重围
来源:未知发布时间:2020-10-01 03:17

  保利以82714万元的成交价将土地收入囊中 ,成交亩单价1995万元/亩,折合楼面价9977元/㎡, 溢价率高达50%!

  地块位于经开老城区,主城区难得的 3.0容积率净地 ,土地出让前置条件中要求该土地成品住宅建设、装配式建筑技术建设。区域配套成熟,泰和小学、经开区实验中学、经开区六一小学、盛华里购物中心、丹尼斯航海天地环伺;距离地铁5号线、11号线经开中心广场站约1000米,交通便利。

  目前周边在售的项目有华润凯旋门、保利天汇、绿城诚园 ,华润凯旋门、保利天汇均价19500元/㎡,绿城诚园均价18000元/㎡。郑政经开出〔2020〕28号(网)成交楼面价9977元/㎡,基本持平与年初摘地的华润凯旋门、保利天汇,在限价19798元/㎡的情况下利润空间很大, 价格大概率会低于华润凯旋门、保利天汇, 毕竟华润凯旋门、保利天汇的位置要好一些。

  郑政经开出〔2020〕28号(网)位于经开区经开第六大街以东、经北二路以南自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,土地面积27636㎡自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,土地用途城镇住宅用地(地下交通服务场站用地)自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,出让年限70年(50年)自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,容积率>1.1、<3.0自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,建筑密度<25%自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,绿地率>30%自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,地块现状五通一平。

  9月25日上午自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,郑政经开出[2020]28号(网)土地挂牌出让自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,27家房企身披51个马甲争抢。

  9月16日自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,牟政出【2020】25号(网)出让自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,6家房企竞拍自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,名门46530万元摘得自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,溢价率69%。

  市场下行的楼市自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,正是房企补仓的窗口期自拍第98页小哲玛利亚全集 mp4,条件优质、位置优越的的土地依然受宠,竞争依然激烈!

  9月21日,牟政出【2020】33号(网)出让,9家房企竞拍,中原高速(600020)46197万元摘得,溢价率70%。

  9月25日,郑政经开出〔2020〕28号(网)出让,27家房企竞拍,保利82714万元,溢价率50%。

  土地市场历来被业内认为是楼市晴雨表,高溢价土拍体现各大房企对于土地市场以及未来市场比较乐观,优质地块入市,造成土地市场热度不断升温。

  有趣的是,9月的楼市冰火两重天,一边降价热潮蔓延,一边房企高价拿地。

  9月21日,牟政出【2020】31号(网)出让,8家房企竞拍,中交28434万元摘得,溢价率69%。

  9月16日,牟政出【2020】24号(网)出让,8家房企竞拍,名门56517万元摘得,溢价率62%。

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